143 - Wavre Bureau Vente

Une configuration idéale pour une activité médicale ou paramédicale ! Un espace immédiatement exploitable, sans travaux pour une activité dans un lieu à la fois fonctionnel, apaisant et accueillant pour vos patients. Cet espace professionnel de ± 65 m² offre un cadre idéal pour développer une activité libérale dans les meilleures conditions, avec une atmosphère propice à l’écoute, au soin et à la confiance. Dès l’entrée, vous découvrez un espace organisé et harmonieux, permettant de recevoir votre patientèle dans un cadre rassurant et professionnel : deux bureaux distincts, parfaits pour les consultations, une entrée privative via les parties communes et un accès indépendant côté esplanade, une salle d’attente agréable, favorisant un accueil confortable, une cuisine équipée avec coin repas pour vos moments de pause, un hall d’entrée avec visiophone pour plus de sécurité, un WC indépendant avec lave-mains. Un vrai plus au quotidien : deux emplacements de parking privatifs. Confort : Système d’alarme, chaudière individuelle au gaz, châssis équipés de double vitrage, PV électrique conforme, compteurs individuels gaz-électricité, compteur de passage pour l’eau, stores à lamelles installés. Prix demandé 210.000 euros (appartement + 2 emplacements de parkings extérieurs). Charges communes : 100 euros/mois. Le PV des AG et le décompte des charges communes seront remis aux visiteurs. Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels.