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61 - Wavre Villa Vente

venelle des Préas 43, 1300, Brabant Wallon
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  • Plan rez octobre 2018
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395 000,00 €
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Surface habitable: 188
  • Étage(s): 0
  • Garage(s) et parking(s): 4
Description:
VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE

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A propos de la propriété

Proche de Louvain la Neuve, de son campus universitaire et de son centre commercial, à quelques minutes du centre de Wavre, proche des grands axes routiers et des moyens de communication, cette villa est implantée dans un lotissement proche du golf de Louvain la Neuve. Le terrain est arboré (notamment d’arbres fruitiers) et vous offre une superficie totale de 8ares 84ca. Le jardin est orienté sud. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'un w.c., d’un séjour en « L » avec feu ouvert à K7, d’une cuisine super équipée et d’un bureau (ou d’une chambre). A l’étage, vous disposerez d’un hall de nuit, d’un w.c., de quatre chambres et de deux salles de bain (chacune avec une baignoire et une cabine de douche). A l’extérieur, 3 places de parking, une belle terrasse en dolomie et un garage (ou atelier) à l’arrière de la maison. Enveloppe énergétique : 302 kWh/m².an (label « D ») – 52177kWh/an – 66 kg CO²/m².an. Système de chauffage électrique, châssis double vitrage, citerne eau de pluie. Libre d’occupation le 1er novembre 2021. Investisseurs: Rendement locatif 4% ! Prix demandé 395.000,-euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations générales

Chambre(s) à coucher: 4
Salle(s) de bain: 2
Surface habitable: 188.00

Parking Informations

Garage(s) et parking(s): 4

Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Télévision par cable
Cuisine hyper-équipée
Feu ouvert avec K7
 Accessibilité
Parking
 Composants électroménagers
Congélateur
 Systèmes économiseur d'énergie
Feu ouvert
Electricité bi-horaire
Double vitrage
 Aménagements extérieurs
Arbres fruitiers
Pelouse
Garage
Citerne eau de pluie
Terrasse
 Aménagements intérieurs
Salle de jeux
Bureau
Buanderie
 Alarmes, sécurité, surveillance
Détecteur fumée - incendie

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 minutes en voiture
Université 8 minutes en voiture
École 8 minutes en voiture
Arrêt de bus 5 minutes en marchant
Gare SNCB 8 minutes en voiture
Centre ville 5 minutes en voiture
Centre commercial 5 minutes en voiture
Localisation
compléments
Logement (kWH/m)
(< 85) A
(86 A 170) B
(171 A 255) C
(256 A 340) D
(341 A 425) E
(426 A 510) F
( > 511) G
D
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
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