145 - Rixensart Maison Location

Charmante villa nichée dans un écrin de verdure à Rixensart.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable villa de type bel étage vous séduira par son environnement boisé et sa proximité immédiate avec la gare de Rixensart, le centre-ville, les écoles, commerces et infrastructures sportives. Implantée sur un terrain arboré de 7 ares, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée généreux donne accès au garage et à la buanderie/chaufferie, tandis qu’un escalier vous conduit vers les espaces de vie. Le premier étage dévoile un lumineux séjour de 30 m² avec feu ouvert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 12 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une vaste chambre de 30 m² et une salle de douche attenante, offrant un véritable espace privé. À l’extérieur, deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Confort et équipements : chaudière au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, groupe hydrophore, bonne performance énergétique (PEB C – 253 kWh/m².an). Disponible à partir du 1er juin 2026. Loyer mensuel demandé : 1.600 euros/mois.
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