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BLUE MARINE IMMO

L'immobilier autrement 

145 - Rixensart Maison Location

Avenue de l'Avenir 33, Rixensart, 1330, Brabant Wallon
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1 600,00 €
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Étage(s): 0
  • Garage(s) et parking(s): 2
Description:
Rixensart : villa 4 façades proche de la gare.

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A propos de la propriété

Charmante villa nichée dans un écrin de verdure à Rixensart.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable villa de type bel étage vous séduira par son environnement boisé et sa proximité immédiate avec la gare de Rixensart, le centre-ville, les écoles, commerces et infrastructures sportives. Implantée sur un terrain arboré de 7 ares, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée généreux donne accès au garage et à la buanderie/chaufferie, tandis qu’un escalier vous conduit vers les espaces de vie. Le premier étage dévoile un lumineux séjour de 30 m² avec feu ouvert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 12 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une vaste chambre de 30 m² et une salle de douche attenante, offrant un véritable espace privé. À l’extérieur, deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Confort et équipements : chaudière au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, groupe hydrophore, bonne performance énergétique (PEB C – 253 kWh/m².an). Disponible à partir du 1er juin 2026. Loyer mensuel demandé : 1.600 euros/mois.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence

Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations générales

Chambre(s) à coucher: 3
Salle(s) de bain: 2

Parking Informations

Garage(s) et parking(s): 2

Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements

Cable Internet
Télévision par cable
Cuisine équipée

Accessibilité

Parking

Systèmes économiseur d'énergie

Eau chaude via chauffage central
Feu ouvert
Electricité bi-horaire
Double vitrage

Aménagements intérieurs

Cave
Buanderie

Alarmes, sécurité, surveillance

Détecteur fumée - incendie

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 minutes en voiture
École 5 minutes en voiture
Gare SNCB 5 minutes en voiture
Centre ville 5 minutes en voiture
Centre commercial 5 minutes en voiture
Localisation
compléments
Logement (kWH/m)
(< 85) A
(86 A 170) B
(171 A 255) C
(256 A 340) D
(341 A 425) E
(426 A 510) F
( > 511) G
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