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  • 3 Année(s) ago
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61 - VENDU. Wavre Villa Vente

venelle des Préas 43, 1300, Brabant Wallon

Description

Option - Visites suspendues, Terrains, Maisons
VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE

peb dVENDU !!

Proche de Louvain la Neuve, de son campus universitaire et de son centre commercial, à quelques minutes du centre de Wavre, proche des grands axes routiers et des  moyens de communication, cette villa est implantée dans un lotissement proche du golf de Louvain la Neuve. Le terrain est arboré (notamment d’arbres fruitiers) et vous offre une superficie totale de 8ares 84ca. Le jardin est orienté sud. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'un w.c., d’un séjour en « L » avec feu ouvert à K7, d’une cuisine super équipée et d’un bureau (ou d’une chambre). A l’étage, vous disposerez d’un hall de nuit, d’un w.c., de quatre chambres et de deux salles de bain (chacune avec une baignoire et une cabine de douche). A l’extérieur, 3 places de parking, une belle terrasse en dolomie et un garage (ou atelier) à l’arrière de la maison. Enveloppe énergétique : 302 kWh/m².an (label « D ») – 52177kWh/an – 66 kg CO²/m².an. Système de chauffage électrique, châssis double vitrage, citerne eau de pluie. Libre d’occupation le 1er novembre 2021. Investisseurs: Rendement locatif 4% ! Prix demandé 395.000,-euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 85) A
(86 A 170) B
(171 A 255) C
(256 A 340) D
(341 A 425) E
(426 A 510) F
( > 511) G
D
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
66

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations générales

Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
188.00 m²

Parking Informations

Garage(s) et parking(s)
4

Informations foncières

188 m²

Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements

Télévision par cable
Cuisine hyper-équipée
Feu ouvert avec K7

Accessibilité

Parking

Composants électroménagers

Congélateur

Systèmes économiseur d'énergie

Feu ouvert
Electricité bi-horaire
Double vitrage

Aménagements extérieurs

Arbres fruitiers
Pelouse
Garage
Citerne eau de pluie
Terrasse

Aménagements intérieurs

Salle de jeux
Bureau
Buanderie

Alarmes, sécurité, surveillance

Détecteur fumée - incendie

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 minutes en voiture
Université 8 minutes en voiture
École 8 minutes en voiture
Arrêt de bus 5 minutes en marchant
Gare SNCB 8 minutes en voiture
Centre ville 5 minutes en voiture
Centre commercial 5 minutes en voiture

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Petit logo20161109174740Blue Marine Immo S.A.- Pour une autre façon de concevoir l'immobilier - Numéro d'entreprise : BE0436381719 - Centre d'affaires Wavre Nord - Siège social : avenue Mirabeau 13 - 1300 Wavre - Assurance professionnelle & Cautionnement : Axa police n° 730.390.159 Kathelijne Desmae -  Agent immobilier IPI Belgique 508146 - Membre Federia - 0495/264386 

Fortis BE41 2710 1096 8510 - Belfius BE57 0689 4006 6635 - Compte Tiers: Belfius BE37 0689 4015 3228

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